更新情報一覧

中古マンションの修繕積立金、残高だけで判断しない：長期修繕計...

気になる中古マンションの資料に、修繕積立金の残高が載っている。「これだけ貯まっていれば大丈夫かな」と思っても、その金額だけでは判断しにくいものです。 確認したいのは、残高と、これから予定されてい...

川崎・横浜で市内の別の区へ引越し。住所変更はどこへ届ける？

「川崎市内で中原区から高津区へ」「横浜市内で港北区から鶴見区へ」。市は変わらなくても、別の区へ引越すときの届出名や窓口は、川崎市と横浜市で異なります。 川崎市の他区への引越しは「区間異動届」、横...

土地・戸建てを売る前に、境界の資料は何を探す？地籍図・地積測...

土地や戸建ての売却を考え始めたとき、「境界のことを聞かれても、どの書類を出せばよいのか分からない」と迷うことがあります。 まずは購入時の資料を集め、図面で分かることと、現地で未確認のことを分けて...

相続人申告登記をした家は、そのまま売れる？相続登記との違いと...

「相続人申告登記は済ませたので、実家を売る準備も整ったはず」。そう思ったときに、確認しておきたいことがあります。 相続人申告登記をしただけで、売却に必要な相続登記まで済んだことにはなりません。相...

建物状況調査の報告書で「調査できなかった箇所」があったら。契...

気になる中古住宅の建物状況調査が終わり、報告書を受け取った。ところが、一部に「調査できなかった」と書かれている。何か問題があるのか、それとも気にしなくてよいのか、迷うところです。 まず分けたいの...

引越しの電気・ガス・水道、止める日と始める日の決め方

引越しの日は決まったけれど、電気・ガス・水道はいつ切り替えればよいのでしょうか。新居で荷物を受け取る日だけに合わせると、前日の掃除で水が使えなかったり、旧居の片付けが残るのに電気を止めてしまったりする...

家を売る前に、リフォーム履歴はどこまでまとめる？資料がないと...

「給湯器は交換したけれど、何年だっただろう」「水回りを直したときの書類が見つからない」。家の売却を考え始めると、これまでの工事をどこまで説明すればよいか迷うことがあります。 まずは、実際に行った...

中古マンション2件で迷ったら、毎月の支払いと改定予定を同じ表...

気になる中古マンションが2件に絞れたのに、最後の一歩が決められない。そんなときは、販売価格だけでなく「購入後に毎月いくら支払うか」と「その金額がいつ、どのように変わる可能性があるか」を並べてみまし...

住み替えの引越し見積もり、総額以外に何を見る？作業範囲と追加...

引越しの見積もりを何社か取ったものの、金額に差があり、どこへ頼めばよいか迷っていませんか。住み替えでは、売却や購入の手続きと並行して荷造りを進めるため、準備をどこまで任せられるかも大切です。 見...

省エネ性能ラベルの「目安光熱費」は家計予算に使える？購入前の...

気になる家の資料に「目安光熱費」が載っていると、購入後の家計を考える手がかりになります。「この金額で暮らせるなら」と、予算表へそのまま入れたくなるかもしれません。 目安光熱費は、一定の条件で計算...