売却・住み替えの粗大ごみ、いつ申し込む？川崎・横浜で引渡し前に確認したい準備

引越しの荷造りを進めてから、「このソファは新居に持っていかない」と決めることがあります。そこで確かめたいのが、粗大ごみの収集日です。引越し日や家の引渡し日に合わせて、希望どおりに収集してもらえるとは限りません。 売却・住み替えでは、処分する物が決まった段階で、収集可能日と指定場所までの搬出方法をセットで確認しましょう。この記事では川崎市・横浜市の案内をもとに、引渡し前に整理したいことを紹介します。 最初に「持っていく・処分する・引き継ぐ」を分ける 家具や家電をひとまとめにせず、まずは次の3つに分けてメモします。 新居へ持っていく物引渡し前に処分する物買主へ引き継ぐことで合意している物 エアコン...

住み替えで仮住まいは必要？旧居の明渡しから新居で暮らし始めるまでの4つの日付

「今の家を売ったあと、次の家へそのまま引っ越せるだろうか」。住み替えでは、家の売却と購入が決まっても、住む場所が途切れないか気になるものです。 仮住まいが必要かは、旧居を明け渡す日と、新居で実際に生活を始められる日を比べて考えます。新居の引渡し後にリフォームをする場合や、引越しの日程が合わない場合も含め、一枚のカレンダーで確認しましょう。 この記事では、住む場所が空く期間を見つける方法と、仮住まいを探す前に整理したい条件を紹介します。 ※アイキャッチ画像はイメージです。 最初に、4つの日付を同じカレンダーへ 売却側と購入側の予定を別々に見ていると、間にある数日間を見落としがちです。まずは次...

中古マンションの駐車場は引き継げる？購入前に確認したい5つのこと

「売主が使っている駐車場なら、購入後もそのまま使える？」。車のある暮らしを前提に中古マンションを探すとき、室内と一緒に確かめたい疑問です。 売主が駐車していることだけでは、買主も同じ区画を使えるとは判断できません。駐車場の権利や契約の仕組み、空き状況、車両条件を確認し、自分の車をいつから置けるかまで見ておきましょう。 この記事では、購入前に確認したい5つの項目と、仲介会社へ伝える内容を整理します。 1．使用契約は引き継げる？まず実際の規約を確認 国土交通省の「マンション標準管理規約（単棟型）」第15条では、管理組合と区分所有者が駐車場使用契約を結び、住戸を譲渡・貸与すると、その使用契約は効力...