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雨の日の内見で確認したいポイント｜晴れの日ではわからない家のチェック方法
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内見で見落としやすいチェックポイント｜家を買う前に確認したい注意点をわかりやすく解説
内見で見落としやすいチェックポイント｜家を買う前に確認したい注意点をわかりやすく解説｜FKホーム 内見で見落としやすいチェックポイント｜家を買う前に確認したい注意点をわかりやすく解説 マイホーム探しで気になる物件が見つかったら、次に行うのが「内見」です。 写真や間取り図では良さそうに見えても、実際に現地で確認してみると、印象が変わることは少なくありません。 一方で、内見当日は室内のきれいさや広さに目が行きやすく、生活後に気づく大事なポイントを見落としてしまうこともあります。 「日当たりは良かったけど、音が気になる」 「収納が足りなかった」 「駅までの道が思ったより歩きづらかった」 ...
不動産購入の流れ FLOW OF BUYING
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STEP 1
ご相談・資金計画
希望エリア・間取り・予算などの条件を整理するところからスタートです。住宅ローンの借入可能額シミュレーションや諸費用の試算を行い、無理のない予算計画を立てます。
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STEP 2
物件探し・現地見学
条件に合う物件をピックアップし、実際に現地へ足を運びます。周辺環境・日当たり・設備の状態など、ネットだけではわからない点を確認します。
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STEP 3
購入申込・売買契約
購入の意思表示を行い、価格・条件の交渉を経て売買契約を締結します。重要事項説明を確認したうえで、手付金をお支払いいただきます。
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STEP 4
住宅ローン本審査
売買契約後、金融機関へ正式にローン申込みを行います。必要書類を揃えて本審査を受け、承認後にローン契約を結びます。
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STEP 5
決済・鍵の受け取り
残代金を支払い、所有権移転登記を行います。鍵を受け取れば新居への入居が可能です。引越し後の手続きもサポートします。
⏱ 目安期間：物件探し〜引渡しまで 約3〜6ヶ月
※ローン審査や売主側の事情により前後する場合があります。
不動産売却の流れ FLOW OF SELLING
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STEP 1
ご相談・無料査定
まずは「いくらで売れるか」を知ることから始まります。机上査定・訪問査定のどちらも無料で、査定結果を見てから売却をご判断いただけます。
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STEP 2
媒介契約の締結
売却を正式に依頼する契約を結びます。専任媒介・専属専任媒介・一般媒介の中から、ご状況に合った方法をご提案します。
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STEP 3
販売活動・内覧対応
ポータルサイト掲載・チラシ・SNSなどを活用し、購入希望者を募集します。居住中でも、内覧は事前調整のうえで進められます。
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STEP 4
売買契約の締結
価格・引渡し時期・諸条件で合意したら、正式に売買契約を締結します。重要事項説明書の内容も丁寧に確認します。
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STEP 5
決済・物件引渡し
残代金を受領し、所有権移転登記を行います。鍵のお引渡しをもって売却完了です。税務面のご相談もサポートします。
⏱ 目安期間：査定〜引渡しまで 約3〜6ヶ月
※物件の状況・市場環境によって前後する場合があります。お急ぎの場合は直接買取もご提案可能です。
無料査定・資金計画のご相談を随時受付中 ／ 営業時間 9:00〜20:00（水曜定休）
お客様の声
CUSTOMER
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K様 藤沢市在住
いくつかの不動産に行きましたが、全てにおいてFKホームさんが断トツでいっちばんよかったです！！
こちらがついていくのが大変なくらい対応もものすごく早くて、わからないこともわかるように説明してくださって、不安や不明なことがないように対応してくださいました。
担当してくださった山本さんには感謝でいっぱいです。ありがとうございました！！ -
N様 横浜市在住
家の売却をしていただきました。
宮下さんの対応がとてもよかったです。 -
T様 福岡県在住
担当の方がとても親身になって対応していただいて満足して家を購入することが出来ました！
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A様 横浜市在住
お問い合わせから、購入までスムーズにご対応いただきました！
質問に関してもすぐにレスポンスいただけるので、不安やストレスなく安心できました。
物件や地域に関しての知識もあり、丁寧にご説明くださいます。
物件探される方におすすめです！
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INFORMATION
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- FAX
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- 免許番号
- 神奈川県知事 (1) 第032014号
弊社について
弊社について
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川崎市、横浜市、東京都内を中心に不動産についての相談は、「FKホーム」にお任せください!!
弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の家探しをサポートさせていただきます。
家探しがはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします！
【FKホームの強み】
・大手仲介会社出身のスタッフが親切・丁寧に対応いたします。
・不動産に関するあらゆるご相談に対応しております。
・お問い合わせ時から、ご案内、ご契約、お引渡し、アフターフォローまで一人の営業マンにより、お取引を責任を持って担当させていただきます。