- 掲載物件数
- 346件
- 本日の更新物件数
- 0件
- 公開物件数
- 19件
不動産購入の流れ FLOW OF BUYING
-
STEP1
ご相談・資金計画
希望エリア・間取り・予算などの条件を整理するところからスタートです。住宅ローンの借入可能額シミュレーションや頭金・諸費用の試算を行い、無理のない予算計画を立てます。
-
STEP2
物件探し・現地見学
条件に合う物件をピックアップし、実際に現地へ足を運びます。周辺環境・日当たり・設備の状態など、ネットの情報だけではわからないことを現地で確認することが大切です。
-
STEP3
購入申込・売買契約
購入の意思表示(申込書の提出)を行い、価格・条件の交渉を経て売買契約を締結します。重要事項説明の内容をしっかり確認したうえで、手付金をお支払いいただきます。
-
STEP4
住宅ローン本審査
売買契約の締結後、金融機関へ正式にローンの申込みを行います。必要書類を揃えて本審査を受け、審査承認後に金銭消費貸借契約(ローン契約)を結びます。審査には通常2〜4週間ほどかかります。
-
STEP5
決済・鍵の受け取り
残代金を支払い、所有権移転登記が完了します。鍵を受け取ればいよいよ新居への入居が可能です。引越し後の住所変更手続きなど、アフターフォローもしっかりサポートします。
⏱ 目安期間:物件探し〜引渡しまで 約3〜6ヶ月
※ローン審査や売主側の事情により前後する場合があります。ご不明な点はお気軽にご相談ください。
不動産売却の流れ FLOW OF SELLING
-
STEP1
ご相談・無料査定
まずは「いくらで売れるか」を知ることから始まります。データをもとにした机上査定と、現地を確認する訪問査定、どちらも無料です。査定結果をご覧になってから売却をご判断いただけます。
-
STEP2
媒介契約の締結
売却を正式に依頼する契約を結びます。専任媒介・専属専任媒介・一般媒介の3種類から、ご状況に合ったものをご提案します。価格設定や販売戦略もこのタイミングで決定します。
-
STEP3
販売活動・内覧対応
ポータルサイト掲載・チラシ・SNSなど多角的な手法で購入希望者を募集します。内覧(見学)は事前に日程調整を行うため、居住中でも安心して進めることができます。
-
STEP4
売買契約の締結
価格・引渡し時期・諸条件で合意したら、正式に売買契約書を取り交わします。買主から手付金が支払われます。重要事項説明書の内容は担当スタッフが丁寧にご説明します。
-
STEP5
決済・物件引渡し
残代金を受領し、所有権移転登記を行います。鍵のお引渡しをもって売却完了です。売却益が生じた場合は翌年の確定申告が必要になることがあります。税理士との連携もサポートします。
⏱ 目安期間:査定〜引渡しまで 約3〜6ヶ月
※物件の状況・市場環境によって前後する場合があります。お急ぎの場合は直接買取もご提案可能です。
無料査定・資金計画のご相談を随時受付中 / 営業時間 9:00〜20:00(水曜定休)
お客様の声CUSTOMER
-
- K様 藤沢市在住
- いくつかの不動産に行きましたが、全てにおいてFKホームさんが断トツでいっちばんよかったです!!
こちらがついていくのが大変なくらい対応もものすごく早くて、わからないこともわかるように説明してくださって、不安や不明なことがないように対応してくださいました。
担当してくださった山本さんには感謝でいっぱいです。ありがとうございました!!
-
- N様 横浜市在住
- 家の売却をしていただきました。
宮下さんの対応がとてもよかったです。
-
- T様 福岡県在住
- 担当の方がとても親身になって対応していただいて満足して家を購入することが出来ました!
-
- A様 横浜市在住
- お問い合わせから、購入までスムーズにご対応いただきました!
質問に関してもすぐにレスポンスいただけるので、不安やストレスなく安心できました。
物件や地域に関しての知識もあり、丁寧にご説明くださいます。
物件探される方におすすめです!
-
- N様 川崎市在住
- お家を探してる期間半年間お世話になりました。とても親身にしてくださり、いい物件に巡り合うことができました!
オススメできない物件などはしっかり言ってくれますし、私たちに合った物件を常に教えていただけました!
本当にお世話になりました、ありがとうございます!
更新情報INFORMATION
|
|
【物件情報の更新】
【川崎市】 ■川崎市の中古マンションはこちら【横浜市】 【都内】 また、不動産のお役立ちコラムも随時更新しておりますので、家探しの参考にぜひご覧ください! 〇不動産のご相談は株式会社FKホームへ 電話番号:050-3091-1031 営業時間:9:00~20:00(定休日:水曜) 住所:神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目5番7号 |
|
|---|---|---|
|
|
【物件情報の更新】
【川崎市】 ■川崎市の中古マンションはこちら【横浜市】 【都内】 また、不動産のお役立ちコラムも随時更新しておりますので、家探しの参考にぜひご覧ください! 〇不動産のご相談は株式会社FKホームへ 電話番号:050-3091-1031 営業時間:9:00~20:00(定休日:水曜) 住所:神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目5番7号 |
|
|
|
【物件情報の更新】
【川崎市】 ■川崎市の中古マンションはこちら【横浜市】 【都内】 また、不動産のお役立ちコラムも随時更新しておりますので、家探しの参考にぜひご覧ください! 〇不動産のご相談は株式会社FKホームへ 電話番号:050-3091-1031 営業時間:9:00~20:00(定休日:水曜) 住所:神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目5番7号 |
|
|
|
【物件情報の更新】
【川崎市】 ■川崎市の中古マンションはこちら【横浜市】 【都内】 また、不動産のお役立ちコラムも随時更新しておりますので、家探しの参考にぜひご覧ください! 〇不動産のご相談は株式会社FKホームへ 電話番号:050-3091-1031 営業時間:9:00~20:00(定休日:水曜) 住所:神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目5番7号 |
|
|
|
【物件情報の更新】
【川崎市】 ■川崎市の中古マンションはこちら【横浜市】 【都内】 また、不動産のお役立ちコラムも随時更新しておりますので、家探しの参考にぜひご覧ください! 〇不動産のご相談は株式会社FKホームへ 電話番号:050-3091-1031 営業時間:9:00~20:00(定休日:水曜) 住所:神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目5番7号 |




